息子のマンションで、階下に水漏れ｜愛知県小牧市の行政書士｜土地開発許可申請なら内山事務所にお任せ下さい。

2012年05月15日

長野に住む息子から電話があった。

マンションの階下の住人が、水が漏れてきたと言いに来たとのこと。

洗濯機の排水ホースなどには問題がなかったので、給水管か排水管から漏れているようだ。

明日の午後に点検・修理するらしい。

古いマンションなので、買った時から心配していたのだが、嫌な予感が的中してしまった。

このマンションは、自室の給排水管が階下の天井裏に設置されている。

給水管から漏れていたとすると、メーターより下流側なので、専有部分であり、息子の責任だ。

給水管と階下の天井等の修理費用も、こちら持ちだ。

損害賠償も請求されるだろう。

排水管から漏れていたとすると、通常なら専有部分なのだが、このマンションの構造だと共用部分となり、

修理費も損害賠償も積立金から出される。

損害賠償については、保険に入っているので、5千円の負担だけで済むようだ。